国瑞城:配套完善 安全漏洞较大
入住时间:2005年 地址:崇文区外大街与西花市大街交汇处
首次开盘价格:12000元/平方米 目前二手房价格:56474元/平方米 区域价格:55720元/平方米

国瑞城是国瑞地产在崇文商业区的核心地段开发的一个项目。小区的区位、配套资源不可谓不“高大上”,但是,记者经过调查发现,小区在物业管理上仍存、建筑质量等方面还存在较多漏洞。


配套非常完善和成熟


国瑞城小区的配套非常完善和成熟。项目东临北花市大街、西接崇文门外大街、北依崇文门东大街、南靠花市大街,周围各交通干线与城市主干道连成一体,毗邻地铁2号线和5号线。项目临近CBD、王府井和金融街,具有得天独厚的地理优势。除了居民小区,国瑞城整个项目总占地面积20公顷,包含大型购物广场、五星级酒店、甲级办公楼、商务公寓等多种建筑形态,是北京二环内规模最大的综合建筑集群。除去国瑞城项目以外的丰富配套资源,单纯整个项目的自我配套已经足够支撑起小区业主完整的10分钟生活圈。


小区的整体环境尚可。走在小区中,记者不时可见到一些富有北京历史和民俗风味的建筑小品和雕塑。不过,小区的卫生环境一般。走在小区中,记者在有的地方可见到因长时间未清理而在地面上形成的水果和果皮污渍。


环境:绿化古典精致 细节管理颇用心


与小区外部紧张施工的环境相比,小区内部的园林绿化的确令人耳目一新。由于小区刚入住不久,喷泉等景观还在进行最后的调试安装,绿地中不时有清洁人员在清扫落叶,以保证绿地的干净整洁。


记者观察到,小区各单元门内均设有公示栏,小区物业24小时服务热线等基本信息公示明确,每单元配有“贴心管家”,联系方式等信息发布十分清晰。时值供暖试水前后,小区内还贴有相关的温馨提示。


业主们反映,小区物业与业主的关系很一般,发生纠纷的情况不难见到。业主们说,小区物业很少组织社区文化活动。


物业“乱作为” 安全漏洞较大


调查期间,令记者印象最深刻的是,国瑞城回迁房的业主们普遍反映,小区的物业“乱作为”,擅自向外出租在其管理下的房屋,导致小区外来闲杂人口过多,带来安全隐患,业主们说,小区已经发生过数次火灾,并有一次出现人员伤亡的情况。


业主称:“物业常把不少本来服务于小区公共利益目的的地上房屋或地下室用于出租,收取租金,而租金的用途和流向则没有公示?!?业主们普遍反映,小区的大门虽设有保安门岗,但基本形同虚设,外来人员进入基本不管。除了大门,小区还开有不少无人看守的小门。业主们说,保安在小区内也较少进行巡视。小区内自行车、摩托车、电动车甚至在外晾晒的被子被偷的情况并不少见,居委会和派出所也对小区治安案件较多的情况感到头疼。


建筑质量稍差小问题较多 物业人员欠缺严格管理和训练


建筑质量问题是国瑞城回迁房业主们普遍抱怨的另一个重要问题。业主们说,有些楼栋存在墙体裂缝、墙皮脱落的情况,并有数次墙皮脱落时差点砸伤业主的情况。


部分业主反映,他们家的门窗密封性不好,经常漏风,且存在门窗变形现象。上下水跑冒滴漏和堵塞的情况并不少见。同时,由于常年运行且外来人员较多,小区电梯运行情况稍差,对电梯的维护和保养较少。


小区的物业服务人员较为缺乏培训和训练。在处理业主的问题上不够及时。经常是业主们打电话反映问题足足半天之后,物业人员才姗姗来到。


010030091550000000000000011200000000000000
快3app下载 大发app 凤凰彩票app 乐发iv游戏平台 凤凰彩票大厅 乐发彩票 乐发彩票app下载 大发彩票 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ii下载入口 乐发ll 乐发v平台 乐发v官网 乐发lll 乐发lv入口 乐发iv首页 乐发ll登录 乐发lv 乐发lll安装 乐发lv 乐发登录入口 乐发iv游戏平台 凤凰彩票登录 网信彩票 彩神 彩神彩票官方网站 彩神彩票官网首页 彩神官方app下载安卓版 凤凰彩票登录 彩神v3 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 快3官网 网信彩票 快3app 网信彩票平台 百姓彩票平台 网信平台官网 快3app下载 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票 每日彩票 快3app 百姓彩票平台 幸运5分彩快3 快3彩票app下载 百姓彩票网站网址 大发10分PK10 快3下载 网信彩票平台 网信平台官网 快3彩票官网app 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 大发彩票app下载 百姓彩票网站网址 彩神购彩平台 每日彩票 官方正规快三彩票平台 彩神彩票购彩平台 百姓彩票 凤凰彩票购彩平台 凤凰彩票app下载 彩神官方app下载安卓版 网信快三 一分快3 快三彩票购彩平台 凤凰彩票官方 彩神彩票 大发10分PK10 彩神v3 凤凰彩票登录 乐发lv 乐发∨Il 百姓彩票网站网址 乐发彩票 乐发彩票官方网站 乐发lll安装 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 一分快3 百姓彩票网站网址 凤凰彩票app下载 大发10分PK10 乐发2 乐发app 凤凰彩票 大发彩票app 乐发登录入口 乐发ll登录 乐发v官网 乐发官网 大发彩票app下载 凤凰彩票购彩平台 彩神彩票 官方正规快三彩票平台 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 乐发lll 乐发ii下载入口 乐发彩票官方网站 凤凰彩票官方网站 凤凰快3 彩神彩票官网首页 1分快三平台 百姓彩票平台 凤凰彩票登录 幸运5分彩快3 彩神 乐发彩票 乐发 大发彩票 乐发iv游戏平台 乐发lv 凤凰彩票app 乐发app 网信彩票平台 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 凤凰彩票app 乐发lv 乐发彩票app下载 凤凰彩票app 网信彩票平台 乐发彩票app下载 乐发lv 乐发app 大发彩票安卓下载 大发彩票安卓下载 大发彩票 乐发彩票app下载 网信彩票平台 乐发iv游戏平台 彩神彩票 乐发彩票中心 极速快3彩票平台 人人快三凤凰 大发彩票app 大发彩票大全 乐发彩票 彩神彩票官方网站 乐发app 酷天堂彩票平台 凤凰彩票app下载 凤凰彩票大厅 凤凰彩票app 极速快3彩票平台 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 大发彩票app 网信彩票用户 百姓快三 百姓彩票平台 乐发lv 乐发彩票app下载 彩信平台 网信彩票 乐发彩票官方网站 乐发∨Il 人人快三凤凰 凤凰彩票 凤凰快3 乐发ll官网 乐发彩票中心 正规快三送彩金平台 凤凰彩票官方 乐发ll 乐发 网信彩票 彩神彩票 彩神彩票官方网站 人人快三凤凰 乐发彩票 彩神彩票 乐发iv游戏平台 乐发彩票 大发彩票中心 凤凰彩票登录 凤凰彩票app 彩神彩票 大发彩票 乐发ll 大发彩票app 凤凰快3 凤凰彩票 彩神彩票 乐发ll 凤凰彩票 乐发lll 凤凰彩票大厅 网信彩票 彩神彩票 乐发lv 快盈彩票 乐发彩票官方网站 盈彩网投资平台 大发官网 一分时时彩 乐发lv 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 大发彩票 极速快3 乐发app 彩神iv 大发彩票app 大小单双平台 一分pk10 乐发lv 快盈彩票 乐发官网 快彩彩票 百姓彩票 凤凰彩票大厅 网信彩票 乐发彩票中心 网信快3 乐发 彩神xl 三分快3 大发彩票 大发官网 乐发lll 快3平台 凤凰快3 乐发ll 全民彩票 乐发彩票官方网站 百姓彩票 乐发彩票 乐发彩票官方网站 大发彩票 乐发 分分快3 彩神vl 55世纪 55世纪 凤凰快3 乐发彩票 乐发lv welcome凤凰彩票 乐发ll 1分快3 彩神 彩神ll 1分快3官网 1分快3的平台 welcome凤凰彩票 三分快3 彩神x 彩神vl 凤凰彩票 彩神xl 大发彩票 凤凰彩票大厅 乐发官网 乐发ll 乐发lll 乐发lv 大发彩票app 大发彩票 乐发 乐发彩票 乐发彩票中心 凤凰快3 乐发彩票 彩神xl 腾讯快3 大发彩票 彩神xl 大发彩票 乐发彩票 大发彩票app 快3平台 乐发 1分快3 乐发彩票 彩神x 凤凰快3 彩神xl 彩吧助手 大发彩票app 快3平台 大发排列3 彩神iv 彩神vl 乐发IV 彩神x 一分pk10 大发排列3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 一分pk10 凤凰彩票 乐发Vll 大发官网 乐发ll 大发彩票 乐发1 凤凰快3 彩神vl 乐发lx 百姓彩票 乐发VI 彩神x 乐发IV 极速快3 乐发 凤凰快3 网信快3 乐发lv 快3彩票 乐发app下载 三分快3 快三平台助手 乐发彩票ll 彩神iv 乐发lll下载 盈彩网投资平台 乐发Ⅲ 凤凰彩票大厅 乐发lv 乐发lv 乐发lv 凤凰彩票 大发彩票 大发彩票 凤凰彩票 乐发lv 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 乐发ll 凤凰彩票app下载 凤凰彩票 凤凰彩票 乐发lv 彩神x 乐发 乐发ll 极速快3 乐发lv 乐发彩票中心 快3彩票 凤凰彩票大厅 彩神x 凤凰彩票app 分分快3 网信彩票 网盟彩票 凤凰彩票 百姓彩票 乐发 快彩彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 乐发彩票 快3平台 百姓彩票 大小单双平台 凤凰快3 彩神xl 一分pk10 乐发lv 三分快3 大发彩票 极速快3 乐发ll 网信彩票 乐发lv 全民彩票 凤凰彩票app下载 快盈彩票 大发彩票app 大发官网 凤凰彩票 彩神iv 大发彩票 网信快3 凤凰彩票 百姓彩票