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?随着无锡城市建设的不断推进,房地产市场也快速发展,无锡各大板块也都呈现不同的热销态势,成功的背后原因不尽相同,也各有特点。
惠山新城集聚效应凸显 地铁商业成最大动力
惠山新城板块作为惠山区的经济开发区,在惠山区的整体热销大环境下,其楼盘销量也一直比较热销。据无锡市住房保障和房产管理局的指数报告显示,2014年前三季度,惠山区商品房成交总量达到83.19万平方米,排名九大版块第一。
十年巨变 大批品牌开发商抢驻带来市场热点
地铁带旺板块热点 区成交量升至全市首位
商业、教育配套渐成熟 创造板块价值高点
锡山板块价值渐兑现 新进房企表现抢眼
近年来,随着区域规划建设的推进以及配套设施的完善,锡山板块的居住环境以及商业氛围正在改善,公园、学校、城市综合体齐头并进,发展迅速。锡山的崛起是城市大发展的一个缩影,而当人们开始用新的目光重新认识新锡山的同时,锡山板块的价值早已经被嗅觉敏锐的房地产开发企业所看重。
锡山板块价值兑现 住宅均价创6年新高
品牌房企陆续进驻 锡山核心板块表现抢眼
地铁2号线年底开通 锡山板块未来居住价值明显
长江路板块异军突起 区域市场活跃度高
长江路作为连通新区与崇安区和南长区的主干道,继太湖花园之后,又吸引了万科、金科、朗诗、保利、新城等的多家知名房企进驻。目前,长江路商业住宅项目林立,包括万科东郡、朗诗天萃、长江国际花园、万科金域缇香、金科中心、保利中央广场等。
前三季度新区板块成交居榜眼 长江路沿线项目表现抢眼
首改产品提升长江路沿线居住品质
期待新项目为区域内增添新元素
太湖新城大牌效应显现 十年成城迎来青春期
太湖新城板块向来是开发商眼中的黄金地带,虽位于无锡市南部,但自2001年起就开始规划建设,2007年全面启建,现如今的太湖新城自东往西分为东区、中心区和西区,东区将被打造为科技型自主创新研发创业区;中心区打造生态宜居区、商务大都会和无锡新核心;西区建设为创意前沿、科教高地、生态绿肺。
太湖新城板块销售成绩亮眼
区域发展潜力显著 获品质地产追捧
新项目不断开发 区域产品丰富度将再提升
南长板块冷热不均 大盘以价换量成功逆袭
南长区位于无锡市区东南部,是无锡城区的"南大门",南长区是无锡工商业的发祥地。在明清两代,南长区一度成为无锡地区的商市中心,是米市和农产品的集散地,有 "米码头"、"布码头"、"丝码头"之称。清末民初,成为苏南地区砖瓦生产、冶铸行业和木船修造基地。
南长体量较小 供需平衡
区域陷怪圈 板块冷楼盘热
区域选择虽少 某盘仍陷“窘境”
近期精彩内容回顾
第001期 大牌抢春
第002期 降价风暴
第003期 别墅"小"时代
第004期 豪宅进化论
第005期 出彩惠山
第006期 卖房大战
第007期 数据背后
第008期 限购松绑
第009期 太湖新城下一个十年
第010期 解救大户型
第011期 试温红五月
第012期 营销“鲶鱼效应”
第013期 楼市催化剂
第014期 锡东蛰伏
第015期 商圈换代
第016期 终极置业
第017期 跳槽风暴
第018期 取限辟谣背后
第019期 下半场悬念
第020期 超级钜惠
第021期 取限落地追踪
第022期 揭秘零首付
第023期 后限购时代
第024期 东亭聚变
第025期 解密热销样本
第026期 买点重现
第027期 金九大牌争锋
第028期 同质化隐忧
第029期 恒大锡东新局
第030期 三代同堂
第031期 南长商务舱亲民价
第032期 涨跌博弈
第033期 大无锡 小幸福
第034期 大战双11
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《新华点题》为新华房产周期性系列报道,有主题、有深度,分析当前楼市热点,聚焦难点、疑点,以不一样的视角解读楼市发展和市场走势,为行业提供借鉴,为置业者提供指导。
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